ΑΠΟΨΕΙΣ ΒΑΣΙΛΗ ΠΗΤΤΑ..

ΘΡΑΚΟΜΑΚΕΔΟΝΕΣ- ΤΟ ΝΕΟ ΧΩΡΟΤΑΞΙΚΟ

ΕΠΙΤΕΛΟΥΣ ΨΗΦΙΣΤΗΚΕ
Η παράταξή μας πριν ακόμη από τις εκλογές του 2006 είχε θέσει σε πρώτη προτεραιότητα την τροποποίηση του χωροταξικού της πόλης μας. Μετά τις εκλογές, επανειλημμένα, τόσο δημόσια, όσο και στο δημοτικό συμβούλιο είχαμε ζητήσει να ανατεθεί σε εξειδικευμένο γραφείο μελετών να μελετήσει το υπάρχον χωροταξικό και μετά από εκτεταμένη διαβούλευση με τους φορείς και τους κατοίκους να προχωρήσουμε στην τροποποίησή του.
Ο Δήμαρχος και η πλειοψηφία του Δημοτικού Συμβουλίου , αδιαφόρησαν, όπως αδιαφορούν για όλα τα φλέγοντα θέματα του τόπου μας, πλην αυτών που αφορούν την επέκταση του τσιμέντου.
Τελικά μετά από πολλές προσπάθειες και συγκέντρωση υπογραφών και από άλλους δημοτικούς συμβούλους (και αφού προηγήθηκαν δύο μεθοδευμένες αναβολές εκ μέρους του Δημάρχου), το θέμα ήρθε για συζήτηση στο Δημοτικό Συμβούλιο στις 24 Ιουνίου.
Στη συνεδρίαση του ΔΣ εισηγηθήκαμε το θέμα και καταθέσαμε πλήρη και ολοκληρωμένη πρόταση για τη χρήση γής όλων των κοινόχρηστων χώρων και όλων των χώρων που προορίζονται για κοινωφελείς δραστηριότητες. Τα βασικά σημεία της εισήγησής μας είναι τα παρακάτω:
Οι χρήσεις γης των οικοδομικών τετραγώνων, του ρυμοτομικού σχεδίου Θρακομακεδόνων έχουν καθοριστεί από το αρχικό ρυμοτομικό σχέδιο του 1952 ( το λεγόμενο και σχέδιο Δοξιάδη). Στη συνέχεια επιχειρήθηκαν διάφορες αποσπασματικές τροποποιήσεις, ανάλογα με τις ανάγκες που πρόβαλαν κάθε φορά, ή ανάλογα με τις πιέσεις των διαφόρων ομάδων ή ατόμων.
Η μεγαλύτερη σε έκταση τροποποίηση που επιχειρήθηκε ήταν το 1990, (που για τυπικούς λόγους επαναδημοσιεύθηκαν στο ΦΕΚ το 1994).
Ο καθορισμός των χρήσεων γης που έγινε, με το αρχικό σχέδιο του 1952 ήταν ιδιαίτερα προσεγμένος και λάμβανε υπόψη του τις ανάγκες, κατά το δυνατόν, της περιοχής σε βάθος χρόνου.
Δεν συνέβη το ίδιο όμως και με τις τροποποιήσεις του 1990 (1994), που αποδείχθηκαν πρόχειρες και χωρίς μελέτη. Πολλές από αυτές τις τροποποιήσεις όχι μόνο δεν κάλυπταν καμιά αναγκαιότητα , αλλά δημιουργούσαν προβλήματα στην ίδια την λειτουργικότητα της πόλης μας. Γι’ αυτό το λόγο, 20 και πλέον χρόνια από τότε που δημοσιεύθηκαν στο ΦΕΚ, δεν υλοποιήθηκαν. Όπως η πεζοδρόμηση της οδού Ολυμπίων και της πλατείας, και η κατάργηση της οδού Αριστοτέλους.
Παράλληλα, παρατηρείται το φαινόμενο, τα τελευταία ιδιαίτερα χρόνια (που συμπτωματικά (;) συμπίπτουν με την θητεία Οικονόμου) να αλλάζει δραματικά η φυσιογνωμία της πόλης μας. Το πράσινο, που ήταν το βασικό χαρακτηριστικό της πόλης μας, μειώνεται σε βαθμό ανησυχητικό. Στις νέες οικοδομές τα πεύκα κόβονται σχεδόν στο σύνολό τους. Ο Δήμαρχος και οι Δημοτικές υπηρεσίες όταν δεν συμμετέχουν στο έγκλημα της κοπής των πεύκων (ενδεικτικά ΟΤ 64) , αδιαφορούν. Έχουν έλθει και οι εργολάβοι κατασκευαστές με τη γνωστή πρακτική τους, και, έτσι τα πεύκα, στα ιδιωτικά αλλά και στα δημόσια και κοινόχρηστα οικόπεδα, είναι πλέον είδος υπό εξαφάνιση ….
Με βάση τα παραπάνω, είναι απολύτως αναγκαίο σήμερα να προχωρήσουμε σε τροποποίηση του χωροταξικού σχεδίου της πόλη μας ώστε να υπάρξει αφενός μεν αποκατάσταση των προβλημάτων που προέκυψαν από προηγούμενες άστοχες τροποποιήσεις, αφετέρου δε να υπάρξει ενίσχυση των χώρων πρασίνου..
Η ανάγκη να προχωρήσουμε σήμερα σε τροποποίηση του χωροταξικού και σε ενίσχυση των χώρων πρασίνου, ώστε να διαφυλαχθεί η φυσιογνωμία της πόλης μας ως πράσινης πόλης, καθίσταται σήμερα ΕΠΙΤΑΚΤΙΚΗ , λόγω της κατάργησης με τον Καλλικράτη του Δήμου Θρακομακεδόνων και της ίδρυσης του νέου ενιαίου Δήμου Αχαρνών. Πρέπει, τους λίγους μήνες που απομένουν, να ολοκληρωθούν οι διαδικασίες της τροποποίησης και να μην παραμείνουν εκκρεμότητες τέτοιου επιπέδου…
Τελικά η πρότασή μας ψηφίστηκε από το σύνολο των παρόντων μελών του Δημοτικού Συμβουλίου (απόντες οι Κόνταρης και Οικονομόπουλος). Καταψήφισε μόνο ο κ. Κωφός.
Η πρότασή μας επί του νέου χωροταξικού που ψηφίστηκε έχει ως εξής:

Η ΑΠΟΦΑΣΗ ΕΠΙ ΤΟΥ ΧΩΡΟΤΑΞΙΚΟΥ
1. Το ΟΤ 3 από χώρος «γυμναστηρίου» τροποποιείται σε χώρο πρασίνου και σε χώρο δημοτικών αθλητικών δραστηριοτήτων ήπιας μορφής, τοπικής και μόνον χρήσης. H υφιστάμενη δασική βλάστηση στο βορειοανατολικό τμήμα αυτού διατηρείται. Οι υφιστάμενες αθλητικές εγκαταστάσεις διατηρούνται.
2. Το ΟΤ 45 από χώρος «Κοινοτικού Εμπορικού Κέντρου και Πρασίνου» τροποποιείται σε Χώρο πρασίνου.
3. Το ΟΤ 83 από «Χώρος θεάτρου - Πρασίνου και παρκαρίσματος» τροποποιείται σε χώρο πρασίνου
4. Τα ΟΤ 16-17 από «Χώροι Νηπιαγωγείου - Πρασίνου και παρκαρίσματος» τροποποιείται σε χώρο Σχολείων και πρασίνου.
5. Το ΟΤ 54 από «Χώρος Νηπιαγωγείου και παρκαρίσματος» τροποποιείται σε χώρο Νηπιαγωγείων και πρασίνου.
6. Επαναδιαχωρίζονται τα ΟΤ 75-74, 72-73, 67-66, 64-65 και γίνονται ξεχωριστά και αυτοτελή ΟΤ, όπως προβλεπόταν με βάση το αρχικό ρυμοτομικό σχέδιο του 1952, πριν την τροποποίηση του 1990 (1994), ήτοι: ΟΤ 75, ΟΤ 74, ΟΤ 72, ΟΤ 73, ΟΤ 67, ΟΤ 66, ΟΤ 64, ΟΤ 65. Μεταξύ των απέναντι ΟΤ παρεμβάλλεται η οδός Αριστοτέλους. Η ενοποίηση των ΟΤ αυτών και η κατάργηση της οδού Αριστοτέλους ουδέποτε υλοποιήθηκε.
7. Καταργείται η πεζοδρόμηση στις οδούς Λεωφ. Ολυμπίων, Αριστοτέλους και Κεντρικής Πλατείας. Η πεζοδρόμηση αυτή προβλέφθηκε με την τροποποίηση του 1990 (1994), η οποία ουδέποτε υλοποιήθηκε.
8. Το ΟΤ 74 από «κοινοτικός χώρος αναψυχής και χώρος πρασίνου» τροποποιείται σε χώρο Δημοτικού κτιρίου κοινής ωφελείας επιφανείας μέχρι 150 τ.μ. και σε χώρο πρασίνου.
9. Το ΟΤ 75 από «κοινοτικός χώρος αναψυχής και χώρος πρασίνου» τροποποιείται σε χώρο Δημοτικού κτιρίου κοινής ωφελείας , επιφανείας μέχρι 150 τ.μ. και σε χώρο πρασίνου.
10. Το εκτός των ιδιωτικών οικοπέδων τμήμα του ΟΤ 41, από «κοινοτικός χώρος αναψυχής», τροποποιείται σε χώρο Δημοτικών κτιρίων κοινής ωφελείας και σε χώρο πρασίνου.
11. ¨Όλα τα μη άρτια και μη οικοδομήσιμα λόγω της μη αρτιότητάς τους οικοπεδικά τμήματα, που προέκυψαν κατά την εφαρμογή του ρυμοτομικού σχεδίου Θρακομακεδόνων (ρετάλια) χαρακτηρίζονται ως κοινόχρηστοι χώροι πρασίνου. Συγκεκριμένα χαρακτηρίζονται ως κοινόχρηστοι χώροι πρασίνου τα παρακάτω οικοπεδικά τμήματα (ρετάλια) (στην απόφαση προσδιορίζονται όλα τα ρετάλια)
12. Όλες οι εκτός του ρυμοτομικού σχεδίου του Δήμου Θρακομακεδόνων εκτάσεις, οι οποίες υπάγονται στα διοικητικά όρια του Δήμου Θρακομακεδόνων , και δεν έχουν μεταβιβαστεί από τον Οικοδομικό Συνεταιρισμό σε συνεταίρους, χαρακτηρίζονται ως χώροι πρασίνου.
13. Τα ΟΤ 101, 84, 85, 72, 73, 66, 67, 65, 43 διατηρούνται ως χώροι πρασίνου.
14. Διατηρείται ο χαρακτηρισμός:
1. Το ΟΤ 100 ως χώρος σχολείων
2. Το ΟΤ 53 ως χώρος σχολείων
3. Τα ΟΤ 80-81 ως χώρος εκκλησίας
4. Το ΟΤ 64 ως Χώρος Βρεφονηπιακών Σταθμών, περιφερειακού Ιατρείου και πρασίνου
5. Το εκτός των ιδιωτικών οικοπέδων τμήμα του ΟΤ 42, ως Χώρος Πνευματικού Κέντρου και Δημοτικών Γραφείων
15. Κάθε αντίθετη ρύθμιση με την παρούσα, καταργείται.

ΒΑΣΙΛΗΣ ΠΗΤΤΑΣ